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                《關於公布實施幸运5星彩官方开奖縣城區標定地價的通知》政策解讀
                索 引 號 687902632/2022-0807 關 鍵 詞 城區標定地價
                發布機構 幸运5星彩官方开奖縣自然資源局 發文日期 2022-05-07
                文號 體裁分類 其他
                時間:2022-05-07 來源:幸运5星彩官方开奖縣自然資源局 瀏覽量: 打印 關閉本頁

                文件:幸运5星彩官方开奖 關於公布實施幸运5星彩官方开奖縣城區標定地價的通知


                一、政策背景

                地價是市場配置土地資源的核心要素,為落實“使市場起決定性作用和更好發揮政府作用”這一目標,作為“在現狀開發利用、正常市場條件下,能較好地反映土地權利價格客觀市場水平”的標定地價,將成為引導市場主體依法合理行使要素定價自主權、推動政府建立更加科學定價機制的有力工具。

                2017年7月12日,國土資源部辦公廳印發《關於加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(國土資廳發〔2017〕27 號)要求,“加快推進標定地價體系建設。標定地價是政府為管理需要確定的、符合一定條件的標準宗地土地權利價格,是宗地評估、地價管理和有關稅費確定的重要依據。自2018年開始,各市、縣國土資源主管部門,要全面啟動城鎮標定地價體系建設,有條件的地區,標定地價體系可逐步擴展到農村集體建設用地。”

                2017年12月25日,《標定地價規程》(TD/T1052-2017)正式發布,該規範於2018年3月1日正式實施,為各地標定地價工作提供了技術指導和參考。

                2019年6月6日,自然資源部辦公廳印發《關於部署開展2019 年度自然資源評價評估工作的通知》(自然資辦發〔2019〕36號),明確了開展自然資源評價評估工作的總體要求、工作任務和保障措施,2020年6月17日,四川省自然資源廳印發《關於部署開展2020 年度自然資源評價評估工作的通知》(川自然資函〔2020〕414號),對全省自然資源評價評估工作進行安排部署,強調各市(州)自然資源部門要加大統籌力度,按照相關文件要求,全面推進自然資源評價評估工作。

                為完善自然資源價格形成機制,建立自然資源政府公示價格體系,根據《廣元市自然資源局關於做好2020年度自然資源評價評估工作的通知》(〔2020〕53號)等文件要求,結合我縣實際情況,編制了幸运5星彩官方开奖縣國有建設用地城區標定地價成果。制定成果分別通過十七屆縣人民政府第65次常務會議審定和省自然資源廳技術檢查。

                二、制定技術程序圖

                三、主要內容

                幸运5星彩官方开奖縣標定地價工作範圍與幸运5星彩官方开奖縣城區基準地價定級範圍一致,北至梨博園,東至文煥社區、紫雲工業園,南至胡家梁村,西至火車站、楊家壩。工作範圍面積約58.57平方公裏,主要覆蓋了幸运5星彩官方开奖縣城區建成區範圍內的建設用地(包含幸运5星彩官方开奖縣主城區和新開發區域)。本次幸运5星彩官方开奖縣標定地價共劃分了21個標定區域,其中包含5個商服用地標定區域、9個住宅用地標定區域、2個混合用地(住宅兼容商服用地)標定區域、2個公共管理與公共服務用地標定區域、3個工礦倉儲用地標定區域。每個標定區域內布設了一個標準宗地,對每個標準宗地進行了評估,測算出了標定地價。


                解讀機構:幸运5星彩官方开奖縣自然資源局

                解讀人:趙海

                聯系電話:0839-5220130

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